Bei der Verwaltung von Mietliegenschaften richtet sich ein besonderes Augenmerkt auf eine nachhaltige Vermietung (Vermeidung von Kurzzeitvermietungen) durch eine sorgfältige Auswahl der Mieter. Ferner ist es unser Bestreben, unter den Mietern ein möglichst harmonisches Zusammenleben zu erreichen, um unnötigen Mieterwechsel zu vermeiden und die Ressourcen aller Beteiligten zu schonen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Unterhalt der Immobilie, abhängig vom Alter der Immobilie und der Strategie des Eigentümers.

Unser Leistungsumfang bei Mietobjekten wird auf die individuellen Bedürfnisse der Liegenschaft sowie deren Eigentümer und Mieter abgestimmt. Hierzu gehören bzw. können gehören:

• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
• Überwachung der Mietzinseingänge sowie allfälliges Mahn- und Inkassoverfahren
• Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
• Ausarbeitung von Erstvermietungskonzepte und Erstvermietungsunterlagen
• Abschluss von Mietverträgen nach sorgfältiger Prüfung von Mietinteressenten
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• periodische Kontrollen der Liegenschaft
• Erstellen von Pflichtenheften für den Gebäudeunterhalt sowie Überwachung der Einhaltung
• Führung des Hauswartes sowie Erstellen dessen Lohnabrechnungen
  Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
• Entgegennahme von Störungsmeldungen (24/7)
  Reparaturaufträge an von Ihnen bevorzugte Handwerker
• Kontrolle der ausgeführten Reparaturen
• Leitung von Sanierungsmassnahmen oder Umbauten
• Beratung in mietrechtlichen Angelegenheiten und Vertretung vor der Schlichtungsbehörde